Saint-Martin Le Vinoux_2016 - livr

20 logements

Lieu : Saint-Martin Le Vinoux
Surface : 1400m2
Budget : 2 100 000 euros HT
Matre d'ouvrage : commande publique
Type de projet : construction neuve
Equipe : Adrien Flix-Faure Architecte
Mission : mission complte
Avancement : livr 2017

Il s'agit de la construction de 16 T4, 2 T2 et 2 T5 sur le terrain de Bourne Chatel, prs de Grenoble. Une parcelle atypique, tout en longueur entre le centre-ville et la voie de chemin de fer. Lgrement encaisse et domine au Nord par de grandes barres de logements au pied du Nron.
Des contraintes de dimensionnement et des nuisances qui nous conduisent une rponse atypique: parce que nous pensons qu?il est aujourd?hui temps de concevoir de nouvelles faons d?habiter nous proposons ici un habitat intermdiaire, entre la villa et l'appartement, dans un cadre naturelle mais deux pas du centre-ville. Les plots de logements sont dcolls du sol pour mieux profiter des vues et de l'ensoleillement et proposer d'agrables espaces de stationnement directement sous les logements.
Chaque plot est en R+3 avec un appartement par niveau, tous identiques, parfaitement orients au sud et bords d'une grande terrasse. Les plans d?appartements sont conus pour viter les vis--vis avec les pices servantes au Nord et les espaces de vie au Sud.
Un bel ensoleillement, de belles vues biaises l'est et l'ouest sur la valle et de grands plateaux libres et volutifs pour un habitat intermdiaire innovant et de qualit respectant la RT 2012.